上海鹏欣康养项目-CCRC

样板房展示

位于城市更新开发区域，可以期待将来车站、公园、医疗设施等充实的环境另外，该设施本身也配备了中庭和屋顶庭园等很多绿化、外部客户也可以使用的设施可以保证居民们能够切实感受到与外部和社会有联系的活力生活。连接设施和街道 室内和室外连接 外部和内部居民连接 提供无缝链接的长者新生活。

1.桃浦大规划

“智创城”意为智慧创新之城，是在凸显科技智慧对城市更新贡献度的基础上，进一步强调和突出创新的作用。“智”体现在“智慧、智能、智力”的集聚融合，“创”体现在理念创新、科技创新、管理创新、制度创新的系统集成。桃浦智创城立足“科创、智能、智造一体 化”的目标定位，将打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区。

2.国际都市高品质

对标国际

高品质人生

客户像有着全球化的视角，有着文化素养 通过至今为止的各种经验，能够看清事物的本质 不受年龄限制，积极地引进新事物，享受新事物的人。

上海腔调

国际化、小资精致、务实等上海当地60-75岁活力长者

3.规划平面布置图

静动区域

4.设计宗旨

新奢华

一新生活邂逅真正的丰富一对于至今为止在人生中经历过许多感动和美好体验的入住者，够感受到只有在这个设施的新生活中，才得到的真正的丰富

[将自然的舒适感融入室内外一体化的空间]

[对传统和历史的文化精髓进行现代化的诠释

[充满美的体验的日常生活]

知道了至今为止经历过奢华“本质”的入住者来说，只有“真正的丰富”才是“新奢华。

设计要素

首开区会所概念

会所一层入口

会所一层入口大堂

会所二层多功能洽谈餐厅

户型客厅效果图

以月光、秋天的空气感为意向的中性色的室内。这是一个每天都过着平静生活的大人的空间。用强弱的配色和柔和的间接光来表现出张弛有度的高雅

公寓入口邻里中心

公寓走廊

地下空间——柔和的光

间接光、重叠光、连续光、漏光

在汇集了美、提高健康、知识的设施的地下空间里，人们将注意力集中在身心都感到舒适的“治愈之光”上进行设计

护理栋——跃动的空间

充满活力、开朗、积极向上、充满跃动感的空间。

正因为有身体上的不自由，才要以有动感的设计和质感的活跃空间为目标。

在确保与其他栋楼不分开的等级的同时，用有机的环境设计来表现能量，用柔和的光和细节来表现温柔

护理栋——房间效果图

能使人积极向上的酒店风，充满自豪感的我的家。护理上在确保必要的功能的同时，也要摆脱设施的形象。使用柔软的曲线和环绕的光，快活、心情舒畅的质朴现代设计。

中日韩比较小结

● 国情不同，习惯不同，做法不同，但可以互相借鉴。

● 中国养老产业发展到今天，结合中国国情，城市中心型CCRC产权式适老公寓是可以考虑的新模式。

● 韩国养老产品结合大社区共同开发模式，或许是开发高端产品的一种方式。单靠养老产品形成一个闭环成本太高。